Neubauwohnanlage am Marienberg-Park

Am Schweigeracker 1, 90425 Nürnberg, Bezug: vsl. Mitte 2025 Baubeginn bereits begonnen

  

Neubau von neun Eigentumswohnungen mit „Smart Home“ Steuerung, in effizienter Bauweise ganz nach KFW40

  

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren.

Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.

   

Merkmale:

• „Smart Home“ intelligente Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Klima, Energie, Zutritt, Multimedia und Sicherheit über App

• Energiestandard KFW 40 mit Luft/Wasser Wärmepumpe + Photovoltaikanlage Dach

• Tiefgarage mit 11 Stellplätzen + Anschlussvorrichtung Wall Box

• Fahrradabstellplätze mit e-bike Ladestation

• Barrierefreier Zugang über Aufzug in alle Wohnungen

• Bodentiefe Fenster mit Aufsatzrollläden

• Bodengleiche großzügige Duschen

• Großformatige Fliesen in Bädern

• Abstellraum für jede Wohnung

• Kinderspielplatz

  

www.sachwertcapital.de