Bei uns sind Sie richtig!
- Immobilie kaufen oder mieten
- Immobilie vermieten oder verkaufen
- Immobilie finanzieren oder bewerten
Wenden Sie sich einfach an einen kompetenten Partner in Ihrer Nähe.
Starke Partner – breites Angebot
Vorteil für Sie ist, dass aus der Metropolregion Nürnberg über 50 Immobilien-Makler und Bauträger für Sie zusammenarbeiten. Sie bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Objekten und ermöglichen Ihnen dadurch einen raschen Verkauf/Kauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie.
Partner der NIB werden!
Sie sind Immobilienmakler oder ein Bauträger aus der Metropolregion Nürnberg und möchten Partner der NIB werden?
Dann rufen Sie uns an unter 0911 / 321 621 - 25 und Sie erhalten alle Informationen zum Portal und zu den regelmäßigen Netzwerktreffen der NIB-Partner.
Aktuelle Immobilien
Attraktives modernes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit oder Einliegerwohnung in ruhiger Lage
91257 Pegnitz
Modernes Wohnen im Herzen des Kohlenhofs – Stilvolle Neubauwohnung inkl. Einbauküche!
90443 Nürnberg
Attraktive Gewerbefläche mit großen Schaufenstern, Lager und Stellplätzen in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Komf.-1-Fam.-Haus
92360 Mühlhausen b. Neumarkt
Attraktive, vermietete Wohnung in angenehmer Lage von Nürnberg-Langwasser
90473 Nürnberg
Voll vermietetes und gepflegtes Anwesen mit vorhandenem Baufenster im Innenhof
90459 Nürnberg
Produktionshalle mit Büro, Wohnung und Baugrundstück
90562 Heroldsberg
Mit Weitblick ins Grüne – modernisiert mit Wohlfühlcharakter
90419 Nürnberg
MÖBLIERTES APPARTEMENT IN BESTER LAGE FÜR STUDENTEN
90489 Nürnberg
Helles WG-Zimmer mit Gemeinschaftsküche - ideal für Studenten
90475 Nürnberg Fischbach
Wann der Kauf die bessere Wahl ist!
Die Debatte wird oft mit Überzeugungen geführt statt mit Zahlen. Auf der einen Seite steht der Satz von der Miete als rausgeworfenem Geld, auf der anderen der Hinweis auf Zinsen, Nebenkosten und gebundenes Kapital.
Worauf es bei der Ankaufsfinanzierung ankommt
Der deutsche Markt für gewerbliche Immobilienkredite ist fragmentiert. Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Landesbanken, Pfandbriefbanken, Versicherer und spezialisierte Immobilienfinanzierer verfolgen jeweils eigene Assetklassenraster und Volumengrenzen.
Kanalzustand als Werterhalt-Faktor
Die Abwasserleitungen eines Grundstücks sind ein unsichtbarer, aber wesentlicher Teil der Bausubstanz. Sie führen das Schmutzwasser vom Gebäude zur öffentlichen Kanalisation und altern genauso wie Dach oder Heizungsanlage.
Was Immobilienkäufer beachten sollten
Wer ein Grundstück kauft oder neu baut, kann diese Punkte noch in der Planung berücksichtigen – etwa bei der Breite der Einfahrt, der Position des Carports oder einer zusätzlichen befestigten Fläche neben dem Haus.
Was Eigentümer in der Region Nürnberg wissen sollten
Der erste Eindruck entscheidet auf dem Immobilienmarkt mit. Das gilt für die Fotos im Exposé ebenso wie für den Besichtigungstermin vor Ort: Räume, die vollgestellt sind, wirken kleiner, dunkler und weniger gepflegt, als sie tatsächlich sind.
Worauf es in der neuen Region ankommt
Bei der Umzugsplanung stehen Möbel, Kartons und Termine im Vordergrund. Das eigene Fahrzeug spielt dabei meist nur eine Nebenrolle – obwohl es an beiden Enden des Umzugs gebraucht wird.
10 Jahre Immobilien Kube
Zehn Jahre, viele Meilensteine und unzählige gemeinsame Geschichten – das war für die Immobilien Kube GmbH ein schöner Anlass zum Feiern.
Baufinanzierung vor der Immobiliensuche klären
Eine typische Immobilienfinanzierung besteht selten aus einer einzigen Quelle. Stattdessen kombinieren Käufer in der Regel mehrere Bausteine, die sich in Laufzeit, Zinssicherheit und Flexibilität unterscheiden.
Warum Bürokomplexe mit Tiefgarage gefragt bleiben
Die Nachfrage nach Büroflächen hat sich in den vergangenen Jahren strukturell verschoben. Unternehmen mieten seltener starre Großraumflächen an und suchen stattdessen Grundrisse, die sich bei wechselnder Belegschaftsstärke anpassen lassen.
Worauf Immobilieneigentümer achten sollten
Die Fassade ist weit mehr als die Visitenkarte eines Gebäudes. Als äußerste Schicht der Gebäudehülle schützt sie die Bausubstanz vor Wind und Wetter, reguliert den Feuchtigkeitshaushalt und beeinflusst, wie viel Wärme in der Heizperiode nach außen verloren geht.
Immobilienfinanzierung 2026
Der wichtigste Hebel ist der Beleihungsauslauf, also das Verhältnis zwischen Darlehenssumme und Beleihungswert der Immobilie.
Regionale Anbieter im Überblick
Ein begrüntes Dach leistet mehr, als mancher Eigentümer zunächst erwartet. Die Vegetation nimmt Regenwasser auf und gibt es zeitversetzt wieder ab – ein Effekt, der bei Starkregen die Kanalisation spürbar entlastet.
