Moderne und zeitlose Architektur - exklusive Eigentumswohnanlage in Nürnberg-Altenfurt

Der Projektentwickler K&R ImmoBau realisiert aktuell eine moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Altenfurt. Der Bau- sowie Verkaufsstart des Ensembles in der Von-Soden-Straße 14 sind gerade erfolgt.

Der Gebäudekomplex (KfW 40 EEStandard) zeigt sich in moderner, zeitloser Architektur mit offenen und hellen Grundrissen. Der Baukörper wurde so entworfen, dass sich das Mehrfamilienhaus optimal in die bestehende Bebauung einfügt. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern, die mit einem gemeinschaftlichen Treppenhaus verbunden sind. Das Treppenhaus ist eindrucksvoll verglast, ebenso ist ein Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss integriert, so dass die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 38 qm in der Single-Wohnung und 128 qm in der traumhaften 4-Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit Galerie. Zweitere ist sicherlich das Highlight dieser modernen Wohnanlage. Das Galeriegeschoss dieser Wohnung kann auf Wunsch individuell ausgestaltet werden.

Durchdachtes Wohnkonzept

Die drei Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse, zwei Einheiten davon zusätzlich einen eigenen Garten. Die vier darüberliegenden Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und die beiden Dachgeschosswohnungen über große, kaum einsehbare Dachterrassen. Die Anordnung der Terrassen und Balkone wurde so konzipiert, dass sie teilweise überdacht sind – ideal um auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust draußen zu entspannen. Vor- und Rücksprünge des Baukörpers sorgen für ausreichend Privatsphäre. Die gewählte Süd-West Ausrichtung garantiert dabei eine extra Portion Sonne. Die Kellerabteile jeder Wohnung und der gemeinschaftliche Waschraum befinden sich im Kellergeschoss des Hauses 2 und sorgen für zusätzliche Staufläche. Fünf Garagen und zwei Stellplätze wurden im südlichen Teil des Grundstücks angeordnet. Zwei weitere Garagen sowie ein Fahrradraum wurden in Haus 1 integriert. Und auch für den Spaß der jüngsten Bewohner wird gesorgt: Ein Kinderspielplatz befindet sich im westlichen Teil des Grundstücks! Lage in Nürnberg-Altenfurt Altenfurt gehört zum grünen Gürtel Nürnbergs und befindet sich ca. 9 km südöstlich des Stadtzentrums. Ruhig und optimal angebunden - in der Von-Soden-Straße wohnen Sie abseits des Großstadttrubels und müssen dennoch auf nichts verzichten. Dank der gewachsenen Infrastruktur finden Sie hier alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Qualität kommt vor Quantität

Die K&R ImmoBau GmbH & Co. KG wurde 1996 gegründet und engagiert sich als Projektentwickler sowohl in der Sanierung von Altbauten als auch im Neubau. Als kleines, inhabergeführtes Unternehmen handelt es stets nach dem Grundsatz: Qualität vor Quantität - mit dem Ziel Bausubstanz in den besten Lagen zu erhalten oder zu schaffen.

www.immobau-online.com