Ausstattung

Massive Bauweise durch einen damals in der Stadt sehr bekannten Bauträger.

Das Haus betreten Sie über eine kleine Außentreppenanlage. Über den Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Treppenhaus.

Neben der Hauseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC. Den Garten mit einer großen, teils überdachten Holzterrasse erreichen Sie über den Wohn-/Essbereich.

Im Obergeschoss (keine Dachschrägen) befinden sich das Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Waschtisch, Fenster), ein separates WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zur Südwestseite ist ein großer Balkon vorhanden, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.

Das Dachstudio wurde in den 1980er Jahren nachträglich ausgebaut. Dort befindet sich ein großes Dachstudio und ein weiteres Bad.

Der gedämmte Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Im Keller befinden sich der Wasch/Heizraum (Gasheizung), ein Vorratskeller, ein Werkstattkeller und ein großer, beheizbarer Hobbykeller. Es ist eine Kelleraußentreppe in den Garten vorhanden.

Die Innentreppe ist als Stahlholmtreppe mit Holztrittstufen ausgeführt.

Fenster mit Doppelisolierverglasung und Holzrahmen entsprechend dem Baujahr. Im Dachstudio befinden sich Dachflächenfenster.

Größere Modernisierungen erfolgten z.B. 2014 (Baderneuerung OG), 2019 (Fassadenreinigung, Dachneubeschichtung) und 2020 durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung.

Zentralheizung über Heizkörper mit Thermostatventilen.

Der Garten wurde vor längerer Zeit durch einen Gärtner gestaltet und lässt sich nach einem Refresh zu einer grünen Oase in der Stadt verwandeln. Dort befindet sich auch ein Gartenteich und ein Gartenhaus.