Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: XQEHFYQE / Anbieter-Objekt-ID: 2272

1-Zimmerappartement mit Balkon und TG-Stellplatz in Forchheim

91301 Forchheim

Kaltmiete 395 €
Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418

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Wohnfläche 32,88 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.01.2025
Kaltmiete 395,00 €
Warmmiete 545,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Betriebskosten netto 100,00 €
Gesamtbelastung brutto 545,00 €
Baujahr 2000
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tief-Garage
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 20.06.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 2000
Energieverbrauchkennwert 152.70
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

- lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Forchheim
- ca. 32,88 m²
- Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
- Wohn-/Schlafraum
- Diele
- Bad
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2000
- Verfügbar am dem 01.01.2025

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Lage

Forchheim, eine charmante Stadt in Oberfranken, bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar macht.

Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag angenehm und stressfrei gestaltet werden kann. Die Stadtmitte von Forchheim ist in wenigen Minuten erreichbar, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfinden.

Die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie haben schnellen Zugang zur A73, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg, Erlangen und Nürnberg ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Forchheim ist zudem bekannt für seine Bierkeller und traditionellen Feste, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418

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