Objekt-ID: VYDQVAUE / Anbieter-Objekt-ID: E -175
Pflegeappartement direkt am Stadtpark - ihre Kapitalanlage!
90409 Nürnberg
Objekt-ID: VYDQVAUE / Anbieter-Objekt-ID: E -175
Pflegeappartement direkt am Stadtpark - ihre Kapitalanlage!
90409 Nürnberg
Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Domizil GmbH Herr Sebastian Dertinger 0911/9777524
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Domizil GmbH ImmobilienLudwigstr. 41
90763 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Bärbel UngerHandelregister
FürthRegisternummer: HRB 1969
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, PLZ 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 149.000,00 € |
| Kaltmiete | 540,96 € |
| Warmmiete | 695,96 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Courtage-Hinweis | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| barrierefrei |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 12.12.2018 |
| gültig bis | 11.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1999 |
| Energieverbrauchkennwert | 91,6 kWh |
| Primär-Energieträger | Nahwärme |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im Erdgeschoss der beliebten Seniorenwohnanlage Max am Stadtpark in Nürnberg.
Das Appartement ist Teil der Pflegestation und an den Betreiber der Anlage vermietet. Somit müssen Sie als Eigentümer keine Mietausfälle befürchten und können als Kapitalanleger optimal planen.
Als Eigentümer des Appartements erhalten Sie außerdem ein vorrangiges Belegungsrecht in der Anlage.
Die Wohn-Nutz- und Funktionsfläche beläuft sich auf 47 m², davon sind 23,9 m² reine Wohnfläche.
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Lage
Die zentrale und zugleich ruhige Lage des Grundstücks direkt am Nürnberger Stadtpark ist ideal für zeitgemäßes Seniorenwohnen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und U-Bahn gegeben.
Ausstattung
**Ausstattung:**
- 1 helles Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann
- 1 Badezimmer
- Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden, ideal für alle Altersgruppen
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Sonstige Angaben
Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Exposéerstellung hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird nicht übernommen.