Großzügige 2-Zi.-Souterrainwohnung in Hartenstein
91235 Hartenstein
Großzügige 2-Zi.-Souterrainwohnung in Hartenstein
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Sparkasse Nürnberg Frau Barbara Räbel 0911 230-3400
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 100 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | 01.08.2024 |
Ab-Datum | 01.08.2024 |
Haustiere |
Netto-Kaltmiete | 565,00 € |
Warmmiete | 715,00 € |
Nebenkosten | 150,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
provisionspflichtig | nein |
Kaution | 1.770,00 € |
Baujahr | 1999 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Flüssiggas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Abstellraum | |
Bauweise |
Fertigteilbausweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 28.11.2016 |
gültig bis | 27.11.2026 |
Baujahr (Haus) | 1999 |
Endenergiebedarf | 92,90 |
Primär-Energieträger | Flüssiggas |
Wertklasse | C |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am idyllischen Ortsrand von Hartenstein!
Diese großzügige Souterrainwohnung besticht durch eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern, die sich in schöne und gut geschnittene Räume gliedert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei weiteren Wohneinheiten, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der eigene separate Zugang, der Ihnen die Freiheit schenkt, Ihr Zuhause ganz ungestört zu betreten. Der pflegeleichte Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ist äußerst leicht zu reinigen.
Der großzügige EIngangsbereich bietet Ihnen vielfältige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und wird zum geselligen Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnräume. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC, einer geräumigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstell- bzw. Technikräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang komplettiert dieses attraktive Angebot und macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen oder Gepäck äußerst bequem.
Diese charmante Souterrainwohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge der Natur am Ortsrand von Hartenstein zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Ruhige, idyllische Ortsrandlage in der landschaftlich sehr reizvoll gelegenen Ortschaft Hartenstein in der Hersbrucker Alb im Pegnitztal. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind direkt am Ort vorhanden. Außerdem laden verschiedene gepflegte Gastronomiebetriebe zum Verweilen bei gemütlicher fränkischer Gastlichkeit ein. Durch den nur wenige Autominuten entfernten Bahnanschluss in Velden und die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen zur A 9 steht eine gute Verkehrsanbindung an den Ballungsbereich zur Verfügung.
Die unmittelbare Umgebung ist ein bekanntes Naturparadies und lockt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Naturliebhaber und Aktivurlaluber und bietet eine hohe Lebensqualität!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- 2- Zimmer-Souterrainwohnung am Ortsrand
- Wohnfläche ca. 100 m²
- pflegeleichter Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmschinenanschluss
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großer vielseitig nutzbarer Eingangsbereich
- Zusammensetzung monatliche Gesamtmiete: 740,00 €
Kaltmiete 565 € + Stellplatz 25 € + Betriebskosten 150 €
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können.