Dachgeschoss Wohnung mit Potenzial in Schweinfurt am Hochfeld-Steinberg
97422 Schweinfurt
Dachgeschoss Wohnung mit Potenzial in Schweinfurt am Hochfeld-Steinberg
97422 Schweinfurt
SpardaImmobilienWelt GmbH Frau Claudia Rudolph 09112477500
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 8,6 m² |
Zimmer | 3,5 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Ab-Datum | 01.11.2024 |
Kaufpreis | 299.000,00 € |
Hausgeld | 240,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1988 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 29.03.2025 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1988 |
Energieverbrauchkennwert | 112.80 |
Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Entdecken Sie eine gemütliche Maisonette-Wohnung in Schweinfurt, die mit ihrer ansprechenden Architektur auf verschiedenen Ebenen besticht. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen einen Top-Ausblick und eine herrliche Fernsicht. Sie befindet sich in einem begehrten Stadtteil Schweinfurts. Die nicht einsehbare Dachterrasse sowie der zusätzliche Balkon garantieren Ihnen Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Einheit, was für eine ruhige und persönliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die komfortable Garageneinfahrt über den Hof, mit der Garage direkt im Haus. Dies bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen "trockenen" Zugang zur Wohnung. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Stadtbusanbindung mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser gepflegten Maisonette-Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.
Lage
Die kreisfreie Stadt Schweinfurt/Bayern mit ihren rund 53.500 Einwohnern ist Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Oberzentrum, Hochschul- Schul- Verwaltungsstadt und fränkischer Weinort.
Schweinfurt liegt mit ihren drei Anbindungen an die A70 und eine Anbindung an die A71 verkehrstechnisch sehr günstig. Mit Regionalbahn- und Regionalexpresszügen ist die Stadt Schweinfurt an den Schienennahverkehr angebunden, der Hafen Schweinfurt liegt im Wasserstraßenverkehrsnetz Mitteleuropas, das den Osten und den Westen verbindet. Selbstverständlich pendeln die städtischen Busse regelmäßig, sodass Sie auch ohne Auto die vielfältigen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen der Stadt besuchen können.
Ausstattung
- inkl. der Einbauküche
- teilweise Parkettböden
- Kaminofen erlaubt/möglich
- eigenes Kellerabteil
- Garage innerhalb des Hauses
- 2024 Dachterrasse neu gefliest
- 2014 neue Gasbrennwertherme/Etagenheizung
- 2001 Balkon neu gefliest
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de