Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: PXWPPKKP / Anbieter-Objekt-ID: V 1848

Der Klassiker! Kleines Reiheneckhaus in Neumarkt - Amberger Straße

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaltmiete 710 €
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 319 m²
Zimmer 4

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

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Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 319 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaltmiete 710,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten enthalten nein
Betriebskosten netto 85,00 €
Kaution 1.420,00 €
Baujahr 1972
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
unterkellert ja
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 17.11.2034
Baujahr (Haus) 1972
Endenergiebedarf 233.80
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Für die kleine Familie!
Für 2 bis 3 Personen geeignetes Reiheneckhaus:
- Wohnfläche ca. 95 m², verteilt auf 2 Ebenen
- Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro und Badezimmer im Obergeschoss
- Terrasse, Balkon, Garten (Eckgrundstück)
- Vollunterkellerung, isolierter Dachraum
- Doppelgarage, Carport vor Garage
- zusätzlicher Pkw-Stellplatz direkt vorm Haus
- Stellplatz für Reise-/Wohnmobil, Anhänger etc.

Betriebs-/Nebenkosten: 85 € (monatliche Vorauszahlung für Wasser/Kanal, Gebäudeversicherung, städtische Gebühren: Grundsteuer/Niederschlagswasser/Straßenreinigung, Abfallentsorgungskosten, Kaminkehrer, Heizungswartung)

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Lage

Neumarkt (PLZ 92318), Amberger Straße
- zentrumsnah, kurze Wege
- Einkaufsmöglichkeiten Metzger/Bäcker, Supermarkt Norma
- Neuer Markt in Lauflage
- ca. 1,3 km zur Innenstadt
- Stadtbusanbindung
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 35 km von Nürnberg, ca. 70 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Ausstattung

- Fliesen-/Laminat-/PVC-Bodenbeläge
- neuwertige Kunststoffhauseingangstüre
- Kunststoffisolierglasfenster mit Schallschutzverglasung, sowie Kunststoffrollläden
- Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2016)
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor (Funkhandsender)
Inventar:
Einbauküche mit elektrischen Geräten, Badezimmermöbel, Markise

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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

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