Attraktive, gepflegte Praxisräume in Feucht
90537 Feucht
Attraktive, gepflegte Praxisräume in Feucht
90537 Feucht

Sparkasse Nürnberg Frau Sabine Schwemmer 0911/230-2244
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Gesamtfläche | 157 m² |
vermietet |
Kaufpreis | 399.000,00 € |
Hausgeld | 861,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Mieteinnahmen ist | 21.600,00 € |
Baujahr | 1984 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Rampe | |
Teeküche | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 10.07.2022 |
gültig bis | 09.07.2032 |
Baujahr (Haus) | 1984 |
Endenergiebedarf | 243,50 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Mitten in Feucht wurde dieses Büro- und Ärztehaus 1984 in massiver Bauweise errichtet.
Der gepflegte Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie großzügigem Aufzug bringen Mitarbeiter und Patienten in die gewünschte Etage.
Die Praxisräume sind großzügig und hell gestaltet und mit freundlichem Laminatboden bzw. Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Leichtbauwände könnte die Raumaufteilung zu einem späteren Zeitpunkt auch geändert werden.
Die Praxis verfügt über 4 Behandlungszimmer, einen großen Empfangsbereich, ein helles Wartezimmer, Sozialraum, Labor sowie Patienten und Privattoilette.
Die Praxis ist bis Juni 2029 mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.800,00 Euro vermietet.
Ein überdachter Stellplatz sowie ein Kellerraum vervollständigen das Immobilienangebot.
Fazit: Sehr gepflegte, interessante Immobilie in Toplage von Feucht für den Kapitalanleger!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Feucht.
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.400 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss