Objekt-ID: GGTFLVMS / Anbieter-Objekt-ID: IO24_3.6M
3-Zimmer Wohnung zur Miete
90763 Fürth
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Wohnfläche
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3
Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH 0911/950450
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbHDonauschwabenstraße 22
90552 Röthenbach
Deutschland
Vertreten durch
Rocco WalandHandelregister
Handelsregister Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 33376
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
221/197/51547Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH, Rocco Waland, Donauschwabenstraße 22, 90552 Röthenbach
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Informationen zur Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 95,16 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 1.9.2025 |
| Netto-Kaltmiete | 1.717,00 € |
| Warmmiete | 2.217,00 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 5.151,00 € |
| Tiefgarage | 100,00 € |
| Zustand | Erstbezug |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Fernwärme Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Gartennutzung | |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Osten Süden |
| möbliert | zum Teil |
| barrierefrei | |
| Serviceleistungen |
Reinigungsservice |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Energietyp |
KfW 55 |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 16.08.2023 |
| gültig bis | 16.08.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | B |
| Endenergiebedarf | 64 |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, schön hell und praktischem Grundriss.
Offene Küche in welche eine Einbauküche vom Vermieter eingebaut wird sowie heller geräumiger und großer Balkon am Wohnzimmer.
Großzügiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie WM und Trocknerstellplatz.
Das gesamte Objekt sowie Wohnung sind barrierefrei mit Aufzug.
Glasfaser im Objekt sowie Hausmeister Service.
Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
Hier punktet der Lage Gedanke - dort investieren wo morgen jeder wohnen will!
Diese Lage ist ein wahrer Geheimtip - ruhig, zentral und soll in Zukunft attraktiver werden besonders fü´rs Wohnen. Hier wird die Lage für die Immobilie und für Ihre Zukunft arbeiten, ohne dass Sie etwas tun müssen.
Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Fussnähe sowie gute und schnelle Anbindung an restliche Metropolregion mit dem Auto.
Ausstattung
Parkettboden in Wohn-, Schlaf-, und 3. Zimmer. Moderner heller Fliesenboden mit großformatigen Fliesen in Küche und Bad.
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Einzug nach Vereinbarung (ca. 1.9.25)
Einen Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden in einem persönlichen Telefonat vereinbart werden.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter 0911/94045-77
Kristin Waland
Dieses Objekt ist Teil eines Wohnbauprojektes
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Fernwärme
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