Stop! Einzigartige Dachgeschosswohnung 182 m² mit Blick über Fürth!
90763 Fürth Humbserstraße 24
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Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH 0911/950450
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbHDonauschwabenstraße 22
90552 Röthenbach
Deutschland
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Rocco WalandHandelregister
Handelsregister Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 33376
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
221/197/51547Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH, Rocco Waland, Donauschwabenstraße 22, 90552 Röthenbach
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Informationen zur Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 182 m² |
Zimmer | 4 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 1.028.000,00 € |
Heizkosten enthalten | nein |
provisionspflichtig | nein |
Aussen-Courtage | 0.0 |
Stellplatz | 28.000,00 € |
Zustand | Erstbezug |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Dusche Wanne |
Küche |
offene Küche |
Bodenbelag |
Parkett |
Heizungsart |
Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Gartennutzung | |
Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Nord-Westen |
barrierefrei | |
Sicherheitstechnik |
Kamera |
Energietyp |
KfW 55 |
Gäste-WC |
Primär-Energieträger | Fernwärme |
Baujahr (Haus) | 2023 |
Text | KfW 55 |
Beschreibung
Bei dieser Wohnung ist man sprachlos.
182m² Wohnfläche im 5. Stock - mit Galerie, das Dach nach oben offen mit Blick über Fürth - ein grandioses Wohngefühl ein absolutes Unikat.
Lage
Eine ruhige und dennoch zentrale Lage für alle die voraus denken.
Die hervorragende Infrastruktur dieser Lage lässt sich fußläufig oder mit dem Auto, Fahrrad in wenigen Mintuen erreichen. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz unschlagbar. Die Humbserstraße des Objekts ist ein Viertel welches auf den zweiten Blick und Gedanken die Attraktivität widerspiegelt. Keine Durchfahrtsstraße daher sehr sehr ruhig, Hier wird nach und nach aus einem grauen Entlein ein Schwan - dieses Viertel wird sich wie einst der Südstadtpark zum Lieblingsviertel entwickeln - Gewerbe wird zu Wohnen, Kindergarten wird gebaut, Straßen attraktiver gemacht. Hier wollen bald alle wohnen - das verspricht stabile Preissituation, Attraktivitätssteigerung der Immobilie (Rendite).
Ausstattung
Hochwertige umfangreiche Ausstattung
•Verklebtes Eiche Parkett
•Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben
•Fußbodenheizung
•Ebenerdige Duschen mit Wandablauf
•Glasfaseranschluss
•Videosprechanlage
•Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen
•Umfangreiche Grundausstattung Elektro
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in
verschiedenen Farben wählbar
•Kellerabteil zur Wohnung
•Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit
(Zusatzkosten)
•Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl)
•Aufwendige Schallschutzplanung
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Wohnung und lassen sich verzaubern.
Kontaktieren Sie uns 0911/950450 oder info@tristan-isolde.de und vereinbaren einen persönlichen Termin.
Dieses Objekt ist Teil eines Wohnbauprojektes
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