Objekt-ID: DPGLBXFQ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011816
3-Zimmer-ETW in Schwarzenbruck - zentrale Lage im OT Ochenbruck
90592 Schwarzenbruck
Objekt-ID: DPGLBXFQ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011816
3-Zimmer-ETW in Schwarzenbruck - zentrale Lage im OT Ochenbruck
90592 Schwarzenbruck
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Frau Sabine Schwemmer 0911/230-2244
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 88,1 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 22.04.2025 |
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Hausgeld | 355,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 12.04.2018 |
| gültig bis | 12.04.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 135,00 |
Beschreibung
DDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Haus ist sehr zentral gelegen. Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten möglich.
Sie betreten die Wohnung über den Flur. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Garderobe und das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche.
Anschließend folgen Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit reichlich Platz.
Die Küche ist praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell.
Die Wohnung besitzt ein zweites, innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum rundet diese schöne Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Ochenbruck in der Großgemeinde Schwarzenbruck. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Rad- und Wanderwege sowie diverse Kinderspielplätze und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden.
Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den S-Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- S-Bahn-Anschluss
- Bj. 1974
- ca. 88 m² Wohnfläche, guter Grundriss
- 2. Obergeschoss, helle Räume
- Böden und Bäder renoviert ca. 2013
- 2013 Satelliten-Parabol-Außenantenne mit Quatro-Empfangsbox verkabelt mit 2 Anschlüssen im Wohnzimmer für TV-Empfänger und Video-Recorder, 1 Anschluss im Schlafzimmer, 1 Reserve-Kabel
- Böden und Türen teilweise 2023 erneuert
- Kellerabteil
- Stellplatz
- sofort frei zur Verfügung
Anzeigen / Werbepartner
