Wohnen im Umland

Heutzutage noch eine bezahlbare Wohnung zu finden, stellt eine überaus große Herausforderung dar.

Entscheidend zeigen sich in diesem Zusammenhang allerdings längst nicht mehr nur die gewünschte Ausstattung sowie die Lage der Wohnung – es kommt daneben ebenfalls darauf an, einige äußerst hilfreiche Tipps zu kennen.

Darüber hinaus ist auch eine kompetente und fachlich versierte Hilfe bei der Wohnungssuche nicht zu unterschätzen, vor allem, wenn diese in beliebten Großstädten, wie zum Beispiel Cottbus, stattfindet.

Einen seriösen Immobilienmakler in Cottbus finden stellt dann somit bereits den ersten wichtigen Schritt dar, um schon bald in die neue Traumwohnung einziehen zu können.

Auf welchem Wege sich die Wahrscheinlichkeit, eine neue und dabei bezahlbare Wohnung zu finden, ebenfalls maßgeblich erhöht, erklärt der folgende Beitrag.

Umland statt Innenstadt

Viele Wohnungssuchende wünschen sich eine Wohnung, welche direkt im Stadtzentrum gelegen ist – allerdings kann sich der neue Lebensmittelpunkt durchaus auch in umliegenden Bezirken als überaus attraktiv zeigen. Stadtteile, die ein wenig außerhalb liegen, weisen außerdem ein überaus hohes Potential auf, schon bald zu neuen Trendvierteln zu werden.

Grundsätzlich müssen bei Wohnungen, die direkt in der Innenstadt liegen, immer höhere Mietpreise in Kauf genommen werden. Die deutschen Großstädte zeichnen sich jedoch in der Regel über eine überaus gute Infrastruktur aus, sodass es auch aus dem Umland mit dem öffentlichen Nahverkehr möglich ist, in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum oder andere angesagte Viertel zu erreichen.

Eintritt in eine Genossenschaft

Geht es darum, eine attraktive Wohnung zu finden, bei der sich der Mietpreis durch das gleiche Attribut auszeichnet, kann ebenfalls der Eintritt in eine Genossenschaft einen großen Vorteil darstellen.

Für eine solche Mitgliedschaft ist es im ersten Schritt nötig, einen gewissen Betrag zu investieren, welcher sich mit einer Kaution vergleichen lässt. Um in einer Genossenschaft zu den Anteilseignern zu gehören, können die Kosten dabei durchaus zwischen einhundert bis mehreren tausend Euro betragen – allerdings zahlt sich dies in Zukunft mit großer Wahrscheinlichkeit aus. Darüber hinaus findet eine Rückerstattung dieser Kosten bei einem Austritt aus der Genossenschaft statt.

Dem jeweiligen Anteilseigner stehen im Rahmen seiner Mitgliedschaft Wohnungsangebote zur Verfügung, die sich oft durch überdurchschnittlich günstige Mietpreise auszeichnen.

Proaktiv Kontakt zu Vermietern suchen

Doch auch neben dem Eintritt in eine Genossenschaft kann es sich als überaus empfehlenswert zeigen, eine gewisse Eigeninitiative bei der Wohnungssuche an den Tag zu legen.

Sinnvoll ist es so beispielsweise, direkt bei Vermietern oder Hausverwaltungen vorzusprechen und sich zu erkundigen, ob aktuell freie Wohnungen zur Verfügung stehen. Eventuell wird es dem Vermieter so erspart, eine Wohnungsanzeige aufzugeben, was sich für diesen selbstverständlich als überaus begrüßenswert zeigt.

Empfehlungen von Verwandten und Freunden

Es sollte außerdem keinesfalls darauf verzichtet werden, Freunde, Verwandte und Bekannte wissen zu lassen, dass eine neue Wohnung gesucht wird – dies gilt insbesondere, wenn der Umzug in der gleichen Stadt angestrebt wird.

Nicht selten ergibt sich so die Situation, dass die Freunde jemanden kennen, der kurzfristig aus seiner Wohnung ausziehen wird und sich auf der Suche nach einem Nachmieter befindet. Vor allem in den populären Großstädten zeigt sich die Situation häufig so, dass die Vermittlung von freien Wohnungen nahezu ausschließlich auf diesem Wege geschieht – so sparen sich die Vermieter schließlich den Aufwand für das Aufgeben von entsprechenden Anzeigen.

www.sdim-immobilien.de