Vielfältige Immobilienkompetenz unter einem Dach

In der Fürther Südstadt (Ludwigstr. 41) bietet die Unternehmensgruppe Berlet mit der A. Berlet GmbH (Hausverwaltung), Urbanbau Bauträger GmbH + Co. Baubetreuung KG (Bauträger, spezialisiert auf Seniorenimmobilien und Projektentwicklung) und der Firma Domizil GmbH (Vermittler von Kauf- und Mietverträgen) Serviceleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand. In einer Bürogemeinschaft werden hier alle Leistungen des Lebenszyklus einer Immobilie erbracht, so dass alle immobilienwirtschaftlichen Anliegen mit Weitblick und professionell betrachtet sowie umfassende Lösungen erarbeitet werden. 

In der Bürogemeinschaft sind derzeit 24 Personen tätig. Als Ausbildungsbetrieb werden aktuell vier Immobilienkaufleute ausgebildet. Davon werden zwei im Frühjahr ihre Ausbildung beenden, welche dann in ein festes Anstellungsverhältnis übernommen werden. 

Vor über 45 Jahren (im Mai 1972) wurde die Urbanbau Bauträger GmbH + Co. Baubetreuung KG von Andreas Berlet gegründet. Gegenstand war die Errichtung von Bauwerken für Wohn- und gewerbliche Zwecke. Bis Mitte der 1990er-Jahre lag der Fokus auf der Errichtung von Geschosswohnungsbau, Reihenhäusern und der Umwandlung von Bestandsgebäuden in einzelne abgeschlossene Wohnungen.  

Seit ca. 1996 steht die Entwicklung und Errichtung von Seniorenimmobilien im Vordergrund. In diesem Bereich wurden seither bereits über 700 Einheiten errichtet. Die Priorität liegt hier auf der städtischen Lage der Grundstücke mit sehr guter Infrastruktur. Die Firma Urbanbau konzentriert sich auf die regionale Lage und ist bestrebt, das Angebot speziell auf seniorengerechtes Wohnen auszuweiten. Vor allem in den letzten fünf Jahren ist die Nachfrage in diesem Bereich merklich und rasant gestiegen. Als Ausstattungsmerkmale sind die Barrierefreiheit im ganzen Haus einschließlich der Wohnungen, das Vorhandensein eines Gemeinschaftsraumes und das Versorgungsangebot mit einem namhaften Betriebsträger entscheidend. In den von Urbanbau errichteten Seniorenwohnanlagen ist ein Mindestalter der Bewohner von 60 Jahren vorgesehen.

Realisiert wurden über den aktuellen Betrachtungszeitraum von einem halben Jahrzehnt jährlich steigende Umsatzzahlen, Tendenz weiter steigend. 

Seit 1996 wurden im Bereich Seniorenimmobilien an 9 Standorten in Nürnberg, Fürth und Kösching ca. 650 Einheiten in Form von Eigentumseinheiten realisiert. Auch die Aufteilung eines Areals in Fürth Unterführberg in 23 Bauplätze für Einfamilienhäuser wurde erfolgreich durchgeführt. Neben der Errichtung von Seniorenimmobilien ist die Firma Urbanbau auch in der Entwicklung von Grundstücken tätig, mit dem Ziel im eigenen Namen eine Bebauung durchzuführen oder zu veräußern. 

Die Anfang Dezember 1980 ins Leben gerufene A. Berlet GmbH beschäftigt sich mit der Verwaltung von Immobilien, Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäusern, Sonderimmobilien und -eigentum. Zum stetig wachsenden Bestand gehören aktuell rund 100 Wohnanlagen und ca. 3.000 Einheiten. Als jüngster Bestandteil im strategisch gut aufgestellten Firmenverbund gilt die Domizil GmbH, die im August 1980 startete. Sie fungiert als Vermittler bei Kauf- und Mietverträgen und betreut – als ebenso erfahrener wie verlässlicher Partner – die Kunden von Beginn an bis zur Unterschrift. 

Die Entwicklung aller drei Firmen verläuft positiv und insbesondere seit dem Jahr 2008 steigen die Umsätze kontinuierlich.

Die Nachfolge hat Inhaber Andreas Berlet (Dipl. Betriebswirt) bereits frühzeitig geregelt. Seit 2004 führt der Immobilienkaufmann die Geschäfte gemeinsam mit seiner Tochter Birgit Berlet, (Dipl.-Kauffrau und Immobilienökonomin ebs).