Objekt-ID: ZVLPRDAQ / Anbieter-Objekt-ID: V 1824
Viel Platz! Moderne Büroeinheit in Top-Lage von Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: ZVLPRDAQ / Anbieter-Objekt-ID: V 1824
Viel Platz! Moderne Büroeinheit in Top-Lage von Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Warmmiete
5.700 €
Nutzfläche
623 m²
Zimmer
14
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Nutzfläche | 623 m² |
| Zimmer | 14 |
| verfügbar ab | März 2025 |
| Ab-Datum | 01.03.2025 |
| Netto-Kaltmiete | 4.925,00 € |
| Warmmiete | 5.700,00 € |
| Nebenkosten | 775,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 775,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 5.700,00 € |
| Summe Miete netto | 4.925,00 € |
| Mietpreis / qm | 7,50 € |
| Aussen-Courtage | 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 10.000,00 € |
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | RESERVIERT |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 25.03.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 2008 |
| Energieverbrauchkennwert | 149.90 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Stromwert | 52.50 |
| Wärmewert | 50.40 |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Moderne und großzügige Büroräume:
- 1. Obergeschoss
- Aufzug im Haupttreppenhaus in Planung
- 13 moderne Büroräume
- großzügiger Schulungsraum
- geräumiger Sozialraum
- Server-Raum
- getrennte Toiletten
- 10 Kfz-Stellplätze inklusive
Mietzusammenstellung:
monatliche Kaltmiete 4.675 € + 10 Stellplätze 250 € = 4.950 €
+ Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung: 725 €
+ gesetzl. MwSt. 1.073,50 €
Gesamtbrutto-Miete: 6.723,50 €
- Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung:
mtl. Vorauszahlung für Heizkosten, Wasserversorgung / Entwässerung, allgemeine Stromkosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, anteilige Kosten des Grundstückes für Schneeräumdienst, Treppenhausreinigung, Pflege Außenanlagen etc.
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Lage
Große Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318) mit ca. 41.000 Einwohnern
Makrolage:
- Optimale Lage, zwischen Nürnberg und Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 70 km, München ca. 150 km
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Mikrolage:
- gute Anbindung ins Zentrum (2 km) -Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg (3 km)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt) direkt vor Ort
Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
Top moderne Räumlichkeiten:
- Kunststoffisolierfenster
- hochwertige Teppichbodenbeläge
- Netzwerkverkabelung
- integrierte Beleuchtung
Gegen Ablöse:
- Empfangstheke
- Einbauküche im Sozialraum
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