Objekt-ID: ZFYMVREE / Anbieter-Objekt-ID: V 1832
Ideal für die Familie! Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in einer der Toplagen Neumarkts
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: ZFYMVREE / Anbieter-Objekt-ID: V 1832
Ideal für die Familie! Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in einer der Toplagen Neumarkts
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.215 €
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
5,5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 121 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 1.215,00 € |
| Warmmiete | 1.335,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.335,00 € |
| Kaution | 3.000,00 € |
| Baujahr | 1991 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 05.09.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1991 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 106.60 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Ein Haus zum Wohlfühlen für die Familie!
Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Neumarkt-Altenhof:
- vom renommierten Bauträger in Ziegelbauweise
- komplett unterkellert mit wohnraumartig ausgebautem Hobbyraum
- Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, WC und Gästezimmer auf ca. 62 m²
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Bad auf ca. 56 m²
- Kellergeschoss u.a. mit großem beheizbarem Hobby-/Partyraum
- Terrasse mit Südausrichtung
- Einzelgarage
- lauschig eingewachsener Garten
Betriebs-/Nebenkosten 120 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- städtische Gebühren (Grundsteuer, Niederschlagswasser, Straßenreinigung)
- Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Wartungsvertrag Heizung
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Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Altenhof, Mussinanstraße
- in ruhiger Anliegerstraße gelegen
- attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Natur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Klinikum, Kindergarten und Schule alles in nächster Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar (Kaufland, Netto etc.)
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle 3 Gehminuten)
- Altstadt, Shopping-Center Neuer Markt ca. 1,5 km entfernt
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- optimale Anbindung zur Bundesstraße 8 und 299
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg 37 km, Regensburg 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Gaszentralheizung, Baujahr 2016
- Holzisolierglasfenster
- hochwertige Parkett-, Vinyl- und Laminatböden
- Bad raumhoch gefliest mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette
- allgemein Holztüren/-zargen
- Wände und Decken verputzt und getüncht, weiße Holzdecken im Dachgeschoss
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