Superschicke 2-Zimmer City-Wohnung, großzügig, Innenstadt Fürth, TG
90762 Fürth
Superschicke 2-Zimmer City-Wohnung, großzügig, Innenstadt Fürth, TG
90762 Fürth
Die Kluge Immobilien GmbH Die Kluge Immobilien GmbH (0911) 950 78 78
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Die Kluge Immobilienges. mbHMoritzbergstr. 37
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dipl.-Bauing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. Klaus E. KlugeHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12779
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg Ordnungsamt, 90403 Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 90 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Netto-Kaltmiete | 1.200,00 € |
Nebenkosten | 250,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
Heizkosten | 150,00 € |
provisionspflichtig | nein |
Innen-Courtage | 2 NM € |
Kaution | 3.600,00 € |
Baujahr | 1928 |
letzte Modernisierung | 2015 |
Zustand | neuwertig |
Küche |
offene Küche |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Freiplatz |
DV-Verkabelung | |
unterkellert | ja |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 28.03.2024 |
gültig bis | 25.03.2034 |
Baujahr (Haus) | 1928 |
Energieverbrauchkennwert | 160 |
Primär-Energieträger | Erdgas leicht |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
In der schönen Fürther Innenstadt können wir Ihnen diese (fast) neue 2 Zimmer-Wohnung mit bemerkenswert großzügigem Grundriss präsentieren.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre großzügige Raumaufteilung.
Lage
Die Stadt Fürth bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Sämtliche innerstädtige Annehmlichkeiten können von der Wohnung aus ohne großen Aufwand zu Fuß erreicht werden, da sich die Immobilie unmittelbar am Rand der Fürther Fußgängerzone befindet.
Die Wohnung liegt im 2. OG. Ein hochwertiger Edelstahlaufzug ist selbstverständlich.
Ausstattung
Die Wohnung ist sofort anzumieten und kann deshalb auch sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
Das großzügige offene Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine großzügige Sitzlandschaft und lädt zum Entspannen ein. Trotzdem bietet der geäütliche Wohnbereich ausreichend Wandfläche und auch genügend Möglichkeiten einen großzügigen Flatscreen-Bildschirm zu stellen.
Wohnen/Essen/Küche:
Der Wohnbereich beeindruckt mit extrem viel Tageslicht ausgerichtet nach Westen.
Der offene Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.
Die Einbauküche ist durch die modern Kochinsel besonderes großzügig gestaltet und bietet durch den unmittelbar im Anschluss befindlichen Essbereich gerade für die Verwöhnung von Freunden eine tolle Möglichkeit die eigenen Kochkünste zu zeigen.
Selbstverständlich ist die Küche mit allen modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die heute üblicherweise nicht fehlen dürfen.
Sie ist im Mietpreis mit enthalten.
Hier macht Kochen und Bewirten sehr viel Spass.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Hier ist Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Badezimmer:
Das geräumige Badezimmer ist ein besonderes Highlight. Elegant gefliest mit großzügiger Badewanne sowie einer Dusche mit Glastüre. Waschbecken und Toilette runden das geräumige Bad ab.
Abstellraum:
Hier können Waschmaschine und Trockner aufgebaut werden. Trotzdem ist noch ausreichend Stauraum um Regalbretter zu montieren.
Sonstige Angaben
Die Wohnung päsentiert sich in ausgezeichnetem, frisch gestrichenen Zustand.
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie bitte ein aussagefähiges E-mail mit Hinweis auf ihre aktuelle berufliche Situation an info@die-kluge-immo.de