Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, welche sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. In die Einheit gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus.

Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen und durchdachten Grundriss.

Betritt man die Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich der Wohnung, der direkt in das Herzstück der Wohnung übergeht - den einladend gestalteten Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Küche.

Vom Essbereich aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des frühen Tages genießen.

Das Schlafzimmer der Wohnung verfügt wie alle Räume über einen großzügigen Schnitt und bietet ausreichend Platz für Schrankelemente.

Im 2017 modernisierten Badezimmer erwartet Sie eine großzügige Dusche, WC, Waschbecken.

Die Anlage verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Optional hätten Sie die Möglichkeit, einen Platz in der Tiefgarage zu erwerben, welcher mit € 15.000,-- veranschlagt wird.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 305,--, inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenzuführung.
Auf die Wohnung sind zum 31.12.2023 ca. € 4.000,-- an Rücklagen entfallen. Für das gesamte Anwesen ca. € 300.000,--.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Vor-Ort-Termin von diesem Schmuckstück in einer schönen Wohnanlage.