Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Heilsbronn und bietet auf ca. 78,61 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleinen Familien. Aufgrund der Hanglage befindet sich der rückwärtige Westbalkon im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet einen entspannenden Blick in die Grüne Umgebung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und die Wohneinheit im Jahr 2017 umfassend modernisiert.

Die Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer, die jeweils über ausreichend Platz für individuelle Möbelgestaltungen verfügen und eine ruhige Atmosphäre bieten. Das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist, besticht durch seine Helligkeit und ansprechende Gestaltung. Das geräumige Wohnzimmer fungiert als Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, sondern auch einen direkten Zugang zur angrenzenden Küche und einem großzügigen Essbereich. Diese offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein.

Die großen Fensterflächen der gesamten Wohnung garantieren eine ausgezeichnete Belichtung und tragen zu einer besonders einladenden und freundlichen Atmosphäre bei. Der Bodenbelag vereint harmonisch abgestimmte Materialien: Laminat, Vinylboden und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen die moderne Ausstrahlung der Wohnung.

Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die für wohltuende Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung, was sie zur interessanten Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.