Wunderschöner Atrium-Bungalow in ruhiger Lage von Altdorf
90518 Altdorf
Wunderschöner Atrium-Bungalow in ruhiger Lage von Altdorf
90518 Altdorf
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 112 m² |
Grundstücksfläche | 378 m² |
Zimmer | 5 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 415.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1970 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
Abstellraum | |
Dachform |
Flachdach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC | |
seniorengerecht |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 10.04.2024 |
gültig bis | 09.04.2034 |
Baujahr (Haus) | 1970 |
Endenergiebedarf | 289,50 |
Primär-Energieträger | Fernwärme |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Der außergewöhnliche Atrium Bungalow wurde 1970 erbaut und bietet 112 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.
Der Mittelbungalow hat eine Grundstücksgröße von 378 m² und bietet sowohl vor dem Haus viel Platz, als auch einen tollen uneinsehbaren Gartenhof im hinteren Bereich.
Der Bungalow hat 2 Eingänge, der linke Hauseingang führt direkt in den Waschraum. Von hier aus gelangt man in den Garten, rechter Hand befindet sich ein Abstellraum/ Technikraum. Dieser Raum ist unterkellert.
Links kommt man in den Hobbyraum. Dieser wurde abgetrennt, um einen Kellerersatzraum zu haben. Vom Waschraum führt eine Tür in die Küche- sehr praktisch, denn so können Einkäufe schnell verstaut werden.
Vom Haupteingang aus gelangt man in den Flur mit Garderobe und dem Gäste WC. Über die Diele kommt man links in das Büro oder Kinderzimmer, geradeaus gelangt man in den hellen Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich mit Zugang in den Garten, bzw. auf die Terrasse mit Markise.
Über einen Schrankflur kommt man in den privaten Bereich mit Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Lichtkuppel.
Der Bungalow ist altersgerecht und bietet ebenerdiges Wohnen mit kleinem Garten! Egal ob als Altersruhesitz oder für eine kleine Familie, hier findet jeder Platz dank wunderbarer Raumaufteilung!
Der Vordere Außenbereich bietet einen großen Schuppen für Gartengeräte, Mülltonen und Fahrräder. Dank großzügiger Flächen wäre hier auch eine zweite Terrasse denkbar.
Eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zur Immobilie.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- S-Bahn-Anschluss
Folgende Renovierungen wurden getätigt:
Fernwärmeanschluss 2007
Kunststofffenster 2001
Sanierung Flachdach mit Dämmung 2001
Warmwasserspeicher 1996
Der Bungalow ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstige Angaben
Der Bungalow ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.