Objekt-ID: WNZTTNHN / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2718
Ideal zur Vermietung! Souterrain - Wohnung im Landkreis Aschaffenburg!
63846 Laufach
Objekt-ID: WNZTTNHN / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2718
Ideal zur Vermietung! Souterrain - Wohnung im Landkreis Aschaffenburg!
63846 Laufach
Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Björn Johansson 0911 2477500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 159.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 27.02.2034 |
| mit Warmwasser | |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 189.40 |
Beschreibung
Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Der größte Teil ist gefliest und somit sehr pflegeleicht. Die rechteckig geschnittene Küche mit hellem Fliesenspiegel ist am Wohnbereich angeschlossen.
Das Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls hell gefliest.
Ein Schlafzimmer und ein Büro runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen.
Für das Auto gibt es einen Kfz-Stellplatz im Außenbereich.
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Lage
Laufach liegt im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart zwischen Würzburg und Frankfurt. Die BAB A3 ist in der Nähe und sorgt somit für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso befindet sich das Ort an der Bahnstrecke.
Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Handwerksbetriebe und eine bunte Gastronomie. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz in einer herrlichen Natur bieten Erholungssuchenden den nötigen Raum dafür.
Ausstattung
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Büro, Flur
Ausstattung:
- Wohnbereich gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne
- KfZ Stellplatz
In Absprache mit den Miteigentümern ist es möglich ein Stück Garten zu bewirtschaften oder sich eine Sitzgelegenheit auf dem Grundstück einzurichten.
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de