Schöne bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung in Nürnberg-Werderau!
90441 Nürnberg
Schöne bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung in Nürnberg-Werderau!
90441 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 95 m² |
Zimmer | 4 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Logia | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 24.10.2024 |
Haustiere |
Kaufpreis | 289.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1973 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 25.09.2024 |
gültig bis | 25.09.2034 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Wertklasse | A |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 43,20 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und kann von jedem Eigentümer genutzt werden.
Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Vom länglichen Flur aus, gelangen Sie in jedes Zimmer dieser schönen Immobilie. Der vorhandene Abstellraum, bietet zusätzlich zum Kellerabteil, ausreichend Staufläche. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Von hier und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt. Hier sind gemütliche Sonnenabende vorprogrammiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und separate vom WC gehalten, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die Küche können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Aufgrund des Schnittes kann hier eine 2-zeilige Einbauküche ihren Platz finden. Ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro - die beiden weiteren Räume können je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
Die dazugehörige Einzelgarage befindet sich, unmittelbar vor der Haustür, im Innenhof. Die Größe des Hofes ermöglicht Ihnen, dass Sie problemlos ein weiteres Auto vor der Garage parken können.
Fazit: Toll aufgeteilte und leerstehende 4 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.
Lage
Die Wohnung liegt im Süden Nürnbergs im beliebten Wohnviertel Werderau.
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle sowie verschiedene Straßenbahnlinien sind gut fußläufig erreichbar. Der Frankenschnellweg als Zubringer zu den verschiedenen Autobahnanschlussstellen ist weniger als eine Minute entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte, Banken und Sparkasse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen können in wenigen Minuten erreicht werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der citynahen Wohnlage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenmitbenutzung
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse