Neuwertiges Reihenmittelhaus in Altdorf
90518 Altdorf
Neuwertiges Reihenmittelhaus in Altdorf
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Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 126 m² |
Grundstücksfläche | 230 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | 01.11.2025 |
Ab-Datum | 01.11.2025 |
Kaufpreis | 480.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 2002 |
Zustand | neuwertig |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Gartennutzung | |
unterkellert | zum Teil |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 24.03.2025 |
gültig bis | 23.03.2035 |
Baujahr (Haus) | 2002 |
Endenergiebedarf | 106,90 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das ca. 2002 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche 4 Zimmer.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen Windfang, hier ist Platz für die Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslicht. Über den Flur kommt man rechter Hand in den offen gestalteten Essbereich mit moderner Einbauküche und dem Wohnbereich. Als Raumtrenner fungiert hier ein Schwedenofen. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden ist ausgebaut, ein helles Studiozimmer ergänzt das Raumangebot im Haus.
Die Immobilie ist teilunterkellert, ein Vorratsraum, Waschraum sowie ein Abstellraum finden hier Platz.
2 Stellplätze vor dem Haus gehören zur Immobilie dazu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahn-Anschluss
- Vinylböden
- Einbauküche 2019
- Schwedenofen 2019
- 2 Außenstellplätze vor dem Haus
- Terrassenüberdachung 2022
- Die Immobilie wird nach Absprache zum 01.11.2025 frei.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird nach Absprache zum 01.11.2025 frei.