Objekt-ID: VFWKQMBV / Anbieter-Objekt-ID: P1402/Eh1
*Südbalkon - Neuwertig - 2 Zimmer - derz. vermietet - Kücheneinrichtung - TG-Stellplatz*
90478 Nürnberg
Objekt-ID: VFWKQMBV / Anbieter-Objekt-ID: P1402/Eh1
*Südbalkon - Neuwertig - 2 Zimmer - derz. vermietet - Kücheneinrichtung - TG-Stellplatz*
90478 Nürnberg
Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K. Kurt R. Bum
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.Goldbachstraße 11
90480 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Kurt M. BumHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 10548
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE133352568Berufsaufsichtsbehörde
Immobilienmaklertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO: Stadt Nürnberg Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/. Ab 2020 IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Wohnimmobilienverwaltertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO: IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtpreis |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | neuwertig |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche offene Küche |
| Bodenbelag |
Fliesen Fertigparkett |
| Befeuerung |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 27.03.2023 |
| Baujahr (Haus) | 2013 |
| Wertklasse | A |
| Endenergiebedarf | 46,90 |
Beschreibung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
* Nürnberg-St. Peter.
* Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
* Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Personenaufzug.
* Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
* Süd-Balkon mit Abstellräumen.
* Kellerabteil.
* Tiefgaragenstellplatz.
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
* Rendite: Ca. 3,4 %.
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet.
* Energieausweis: Bedarf, KWK, Kennwert: 46,9 kWh, WW enthalten, Baujahr 1998, A.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.bum-immobilien.de.