Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit Altbaucharme in Coburg. Ein echtes Platzwunder!!!!
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt, wodurch das Haus in einem gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist solide gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.

Das Haus ist in einen öffentlichen und privaten Bereich aufgeteilt. Im privaten Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer eines davon mit Bad en Suite. Der öffentliche Bereich im Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, einen ausladenden Wohn/- Essbereich mit praktischer Durchreiche so wie geräumige Wohn/- Essküche mit angrenzendem Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche. Die Küche stellt das Zentrum des Hauses dar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten für eine große Familie oder ein WG Konzept. Der Blick in den Garten in Ostausrichtung ist besonders morgens malerisch.

Der liebevolle Garten lädt zum entspannen und verweilen ein und ist nicht einsehbar. Ein idyllischer kleiner Teich und der alte Baumbestand sorgen für eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls 1989 erneuert. Im Wohnzimmer wurde 1991 ein Parkettboden verlegt und 1993 wurden Fenster und Türen erneuert. Die Außenfassade wurde 2004 gedämmt. Im Keller gibt es eine geräumige Werkstatt. Das Haus bietet viel Lagerfläche durch den Spitzboden, Abstellkammern und Kellerräume.

Dieses Haus ist ein wahrer Familientraum mit viel Platz und einem charmanten Altbau-Flair. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!