Objekt-ID: UGAFGRHU / Anbieter-Objekt-ID: V 1811
Großes Haus. Große Garage. Großer Garten. Ihr Zuhause in Schwarzach.
90602 Pyrbaum / Schwarzach
Objekt-ID: UGAFGRHU / Anbieter-Objekt-ID: V 1811
Großes Haus. Große Garage. Großer Garten. Ihr Zuhause in Schwarzach.
90602 Pyrbaum / Schwarzach
Kaltmiete
1.400 €
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1071 m²
Zimmer
5,5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 1.071 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 1.400,00 € |
| Warmmiete | 1.500,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Betriebskosten netto | 100,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.500,00 € |
| Kaution | 3.500,00 € |
| Baujahr | 1993 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 26.06.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Endenergiebedarf | 145.00 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Großes Familienglück in Schwarzach!
- Baujahr 1993
- ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Kellergeschoss
- insgesamt 5,5 Zimmer sowie Küche, Speiß, Badezimmer, Duschbad und Gäste-WC
- neue geflieste Terrasse mit idealer Südausrichtung
- große Doppelgarage
- großer Garten
Betriebs-/Nebenkosten: 100 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
Wasser, Abwasser (Kanal), städtische Gebühren Grundsteuer/Niederschlagswasser/Straßenreinigung, Abfallentsorgungskosten, Versicherungen, etc.
Heizöl, Strom, GEZ, Telekommunikation, etc. rechnen Sie mit dem Lieferanten/Versorger/Anbieter direkt ab.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird nicht mit vermietet!
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Schwarzach, einem Ortsteil des Marktes Pyrbaum.
Lagebeschreibung Pyrbaum (PLZ: 90602) im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- unmittelbare Nähe zur Metropolregion Nürnberg
- eine der waldreichsten und die westlichste Gemeinde der Oberpfalz
- ca. 6.000 Einwohner, stetig wachsend
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Ärzte, Banken, etc. vor Ort
- Kindergärten, Grund-/Volksschule
Entfernung / Verkehrslage
- ca. 15 km nach Neumarkt i. d. OPf., ca. 40 km nach Nürnberg (Stadtzentrum)
- Bundesstraße 8 Nürnberg-Neumarkt
- BAB A9-Anschluss (München-Nürnberg) in ca. 10 km Entfernung
- öffentliche Verkehrsmittel bzw. Personennahverkehr (Rufbus-System, Linie 506)
- Busanbindung zum Regionalbahnhof Allersberg und Bahnhof Postbauer-Heng
- landschaftliche Reize und vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- wenige Kilometer zum Naherholungsgebiet Fränkisches Seenland
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
Ausstattung
- massive Bauweise, Ziegelmauerwerk, ca. 36,5 cm stark
- Heizung: Ölzentralheizung
- Fenster: Alufenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Küche: Einbauküche in weißer Holzoptik
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Böden: im Wesentlichen Fliesenböden, teilweise Parkett, teilweise Teppich
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