Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: UEDMBQVC / Anbieter-Objekt-ID: 895

Historische Scheune an der Hersbrucker Straße in Lauf

91207 Lauf Hersbrucker Straße 7

Kaufpreis 148.000 €
Grundstücksfläche 178 m²

Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413

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Grundstücksfläche 178 m²
Kaufpreis 148.000,00 €
Heizkosten enthalten nein
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Courtage-Hinweis bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Der historische Stadel unterliegt dem Ensembleschutz und war früher Teil einer Schmiede, von der noch dieser Stadel vorhanden ist. Die Bauart der Scheune ist dem Barock zuzuordnen, so dass von einem Alter von ca. 300 Jahren des Stadels auszugehen ist. Das Grundstück mit 1 PKW-Stellplatz umfasst eine Größe von 178 m². Ein Statikgutachten aus dem Jahr 2021 und Vorentwürfe in Form von Grundrissen für das EG, OG und DG sowie ein Maßnahmenkatalog zur Kostenberechnung nach DIN 276 liegen bereits vor.

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Lage

Der Stadel befindet sich am Rande der Laufer Altstadt östlich und in guter Verkehrsanbindung.

Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413

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