Objekt-ID: RLWPFEAL / Anbieter-Objekt-ID: 000010
Gewerbehallen - ideal für Eigennutzer!
90530 Wendelstein
Objekt-ID: RLWPFEAL / Anbieter-Objekt-ID: 000010
Gewerbehallen - ideal für Eigennutzer!
90530 Wendelstein
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstücksfläche
2054 m²
S-Immowerk GmbH & Co. KG Vertriebs-Team +49 911 47772530
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
S-Immowerk GmbH & Co. KGLorenzer Platz 3
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Tatjana KörnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 19754
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE356135620Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://s-immowerk.de/datenschutz/Haftungsausschluss
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Informationen zur Streitbeilegung
Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website:Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
| Gesamtfläche | 1.303 m² |
| Lagerfläche | 1.303 m² |
| Grundstücksfläche | 2.054 m² |
| vermietbare Fläche | 1,3 Tausend |
| gewerbliche Nutzung möglich |
| Kaufpreis | 1.300.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Umfang der Erschliessung | GAS |
| unterkellert | nein |
| Dachform |
Flachdach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1992 |
Beschreibung
Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene, moderne Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Beide Gebäude wurden ca. 1992 erbaut.
Mietflächen:
FREI: Die ca. 893 m² große Halle I wird mietvertragsfrei übergeben.
Vermietet: Die ca. 410 m² große Halle II ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalsende)
Seitliche Andienung!
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.
Ausstattung
- Betonboden
- Gute Belichtung
- Glasfaseranschluss
- WC
- Rolltor
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.