Beschreibung

Das Haus mit Baujahr 1992 befindet sich in Ortsrandlage, malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von Kirchensittenbach.

Vom Hauseingang blicken Sie in das offene Treppenhaus mit den versetzen Ebenen und Zugang zu den einzelnen Räumen. Auf dieser Ebene befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der Zugang zur Garage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur hellen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Speisekammer und den Zugang zum Wintergarten finden Sie auf derselben Ebene.

Das Esszimmer ist durch eine Schiebetüre getrennt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie über vier Treppenstufen vom Esszimmer aus erreichen, bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Weitere vier Treppenstufen führen in ein Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon. Auf der folgenden Ebene befinden sich ein weiteres Kinderzimmer und das große Badezimmer.

Das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Büro und separater Ankleide bilden die oberste Ebene des Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 25 m², eigenem Hauszugang, Küchenzeile und einem Duschbad.

Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992, Wasch- und Trockenraum, verschiedene Lagerräume sowie eine Sauna befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Eine Einzelgarage ist direkt an das Haus angebaut, so gelangen Sie stets trocknen Fußes vom Auto ins Haus.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache ohne Renovierungen bezogen werden.

Highlights:

Traumhafte Lage am Ortsrand von Kirchensittenbach
Individueller Grundriss
Stuckdecken, viele außergewöhnliche Details und hochwertige Ausstattung
Einliegerwohnung
Lichtdurchflutete und großzügige Räume