Wohnen auf einer Ebene. Einfamilienhaus bei Hilpoltstein - Meckenhausen
91161 Hilpoltstein-Meckenhausen
Wohnen auf einer Ebene. Einfamilienhaus bei Hilpoltstein - Meckenhausen
91161 Hilpoltstein-Meckenhausen
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 131 m² |
Grundstücksfläche | 1.382 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 349.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1979 |
Verkaufstatus | RESERVIERT |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
unterkellert | ja |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 27.02.2034 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 198.40 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | F |
Baujahr (Haus) | 1979 |
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
- Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss
- Wohn-Essküche mit separatem Abstellraum
- Geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Terrasse
- 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren Räumen (Waschküche und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage
Lage
Meckenhausen (PLZ 91161) ist ein Ortsteil der Stadt Hilpoltstein, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
-Meckenhausen mit ca. 1.900 Einwohnern, hat einen Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und ein reges Vereinsleben.
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.
Ausstattung
Etwas modernisierungsfähiges Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Holz-Isolierfenster
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- Buderus Öl-Zentralheizung (Bj. 2016), teilweise Fußbodenheizung
- Garage im Haus integriert mit Zugang ins Haus