Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Sie betreten Ihr Domizil durch einen separaten Eingang. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Über den Flur erreichen Sie das über 50m² große Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon und Aussicht auf den Moritzberg. Hier können Sie den Feierabend mit Weitblick ins Grüne bei einem schönen Glas Wein ausklingen lassen und genießen.

Die Küche ist offen geschnitten und mit einer hochwertigen, eleganten Einbauküche inkl. Miele Elektrogeräte ausgestattet. Die angrenzende Speisekammer bietet Ihnen weiteren Raum für Ihre Vorräte.

Im unteren Wohnbereich finden Sie das innenliegende Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die angrenzenden Zimmer können Sie vielseitig als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer, oder Hobby-Raum nutzen. Ebenso bieten alle drei Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse, sowie zum eigenen Garten.
In dem liebevoll angelegten Garetn befindet sich außerdem ein geräumiges Gartenhäuschen, wo SIe ganz bequem ihre Gartengeräte und -möbel unterbringen können.

Der zusätzliche Abstellraum beinhaltet neben der Heizung, auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Stellplätze für jeweils 40,00€/monatlich runden diese einmalige Maisonettewohnung ab. Zudem ist der eine Stellplatz mit einer Wallbox ausgestattet.

Die energieeffiziente Immobilie wird mit einer Gas-Brennwerttherme, sowie unterstützend mit einer Solartherme geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Gas-Brennwerttherme.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

Zusammensetzung Gesamtmiete: 2420,00 € Kaltmiete + 190,00€ Nebenkosten + 80,00€ für beide Stellplätze mit Wallbox (jeweils 40,00€/monatlich) = 2.690,00 € Gesamtmiete