Beschreibung

Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen ist eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage entstanden. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Paare oder Senioren - hier ist für jeden das richtige dabei!

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer traumhaft schönen Neubau-Wohnanlage (Erstbezug). Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die Tiefgarage ist bequem direkt vom Haus aus mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist Neubau-Erstbezug - eine Anmietung wäre somit kurzfristig möglich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese ist vom Mieter selbst einzubauen.

Die beigefügten Bilder zeigen die von der Aufteilung und Größe fast identische Musterwohnung in unserem Wohnpark Eschenau.

Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind:

- Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen
- KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise
- Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für kostengündtige und nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung
- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher für Gemeinschaftsstrom
- Hochwertig ausgestattete Wohnung
- Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume / ideal für Home-Office
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Abstellraum (Hauswirtschaftsraum) mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Ausstattungsdetails wurden umsichtig gewählt und schaffen eine ruhige und offene Atmosphäre. Bodentiefe Fenster ermöglichen nicht nur den Blick, sondern auch den Schritt ins Freie.
Zeitlos schöne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge ausgewählter Markenhersteller machen schon den Tagesstart zum Wohlfühlmoment.

Sie haben Interesse an der Wohnung?! Dann fordern Sie bitte unser Exposé an.