Objekt-ID: PGQLTWKB / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2250
Modernisierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels
96215 Lichtenfels
Objekt-ID: PGQLTWKB / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2250
Modernisierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels
96215 Lichtenfels
Kaufpreis
114.000 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
SpardaImmobilienWelt GmbH Frau Claudia Rudolph 09112477500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 114.000,00 € |
| Hausgeld | 200,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1947 |
| Zustand | modernisiert |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 08.10.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr (Haus) | 1947 |
| Wertklasse | B |
| Endenergiebedarf | 126.20 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Energieverbrauchkennwert | 72.00 |
Beschreibung
Die sofort zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für den Selbsteinzug - warum noch Miete zahlen? - als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet.
Das überschaubare Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
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Lage
Die Kreisstadt Lichtenfels, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg und ist aufgrund ihrer langjährigen Tradition als Deutsche Korbstadt bekannt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A73 angebunden, ein Bahnhof ist vor Ort.
Die Stadt verfügt über verschiedene Schulen, ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- 2013 neuer Gasbrennwertkessel/Zentralheizung
Folgende Maßnahmen wurden zwischen 2014 und 2016 durchgeführt:
- neue Elektroleitungen, Verteiler/Sicherungskästen, Steckdosen und Schalter sowie Sat-Anlage
- Estrich und Bodenbeläge
- neuer Wandputz
- neue Fliesen an Wand und Boden
- neue Fenster und Türen
- Isolierung vom Dachstuhl und neue Eindeckung
- Fassadendämmung 150 mm
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de