Objekt-ID: NWGGNUYW / Anbieter-Objekt-ID: V 1839
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in schöner Wohnlage der Gemeinde Berg bei Neumarkt
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: NWGGNUYW / Anbieter-Objekt-ID: V 1839
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in schöner Wohnlage der Gemeinde Berg bei Neumarkt
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
850 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 850,00 € |
| Warmmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 250,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.100,00 € |
| Kaution | 2.000,00 € |
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 18.09.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 119.40 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Rundum modernisierter Wohnraum in Berg bei Neumarkt!
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Kfz-Stellplatz:
- im Zweifamilienhaus, Baujahr 1974/1975
- großzügige 85 m² Wohnfläche
- mit Hauswirtschaftsraum
- eigener Kfz-Stellplatz
Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- städtische Gebühren (Grundsteuer, Niederschlagswasser, Straßenreinigung)
- Heizkosten, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Kaminkehrer, Strom
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m).
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Lage
Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- örtliche ruhige attraktive Lage in einem Wohngebiet
- ca. 200 Meter zum Ludwig-Donau-Main-Kanal
- großer Erholungsfaktor mit Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Baujahr 1999)
- Fußbodenheizung
- neue Kunststoffisolierglasfenster, Marke Velux
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Deckenspots für die optimale Belichtung
- Wohlfühlbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und hochwertigen Möbeln
- Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
- Videosprechanlage
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