Objekt-ID: MVWMBPTK / Anbieter-Objekt-ID: V 1854
Ideal für Pendler und Single! Modernisierte 1-Zi.-DG-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: MVWMBPTK / Anbieter-Objekt-ID: V 1854
Ideal für Pendler und Single! Modernisierte 1-Zi.-DG-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
510 €
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 42,5 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 510,00 € |
| Warmmiete | 630,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 630,00 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Baujahr | 1989 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 28.01.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1989 |
| Energieverbrauchkennwert | 84.40 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Mansarden-Wohnung:
- im Jahr 2022 renoviert, teilmöbliert
- Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
- herrlich sonnige Dachterrasse
- Kellerabteil und Kfz-Stellplatz
- Verwaltung und Hausmeisterdienste
- geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 20 € für alle 2 Jahre ab Mietbeginn
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Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Ziegelhüttenweg
- Nähe Stadtteil Weinberg, unterhalb des Maria-Hilf-Berg
- bevorzugte Wohngegend, angenehme Nachbarschaft
- zwischen Badstraße und Regensburger Straße
- zentrale und ruhige Lage, ca. 1,5 km zum Oberen Markt
- Stadtbuslinie (Haltestelle Badstraße, Weinberger Straße)
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in nächster Nähe (Regensburger Straße)
- Ärztehaus und Grünpark, Kloster St. Marien
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- robuster Vinylboden (Fliesen-Optik) im Eingangsbereich
- Ess-/Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett (Eiche Landhausstil)
- überwiegend Kunststofffenster, Diele mit zwei Holzfenster
- Fenster 2-fach-Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Dachflächenfenster mit Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
- praktische Einbauten (Badmöbel, Garderobe, Sideboard etc.)
- Dachschrägen-Kleiderschrank vom Schreiner nach Maß
- Einbauküche mit Elektroherd/Kochfeld, sowie Kühlschrank
- Badewanne mit Duschabtrennung, sowie Handtuchheizkörper
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Gegensprechanlage/Türöffner, Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2011
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