Objekt-ID: MLAQWAXE / Anbieter-Objekt-ID: V 1844
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Carport-Stellplatz in Velburg
92355 Velburg
Objekt-ID: MLAQWAXE / Anbieter-Objekt-ID: V 1844
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Carport-Stellplatz in Velburg
92355 Velburg
Kaltmiete
675 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | November 2024 |
| Ab-Datum | 01.11.2024 |
| Kaltmiete | 675,00 € |
| Warmmiete | 755,00 € |
| Nebenkosten | 80,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 80,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 755,00 € |
| Kaution | 2.025,00 € |
| Baujahr | 2022 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 09.12.2032 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 2022 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 17.70 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
Beschreibung
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- mit großer Loggia (ca. 15 m², WFL 50%) und Kellerraum
- loftartiges Wohngefühl durch vorhandene Raumhöhe
- Einbauküche inklusive!
- breiter Carport-Stellplatz direkt neben der Haustüre
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Stadt Velburg (PLZ 92355), Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- zentral zw. Regensburg und Nürnberg, an der A3 gelegen, ideale Anbindung zur B8
- ca. 5.000 Einwohner, mit historischer Altstadt, Neubaugebiet am südöstlichen Stadtrand
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.)
- Ärzte(-haus), Apotheke, Banken, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Tankstelle
- Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad)
- Entfernungen ca. 25 km Neumarkt i.d.OPf., 55 km Nürnberg, 57 km Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.
Ausstattung
- moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe), mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- schicker Vinylbodenbelag bzw. Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Netzwerkverkabelung
Anzeigen / Werbepartner
