Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: LSXKEBND / Anbieter-Objekt-ID: 82599 (1/825)

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Bismarckstraße in Nbg.

90491 Nürnberg

Kaufpreis 365.000 €
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Balkone / Terrassen 1
verfügbar ab 01.09.2024
Kaufpreis 365.000,00 €
Hausgeld 400,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tief-Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse Süden
möbliert zum Teil
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 04.05.2018
gültig bis 04.05.2028
Baujahr (Haus) 1988
Energieverbrauchkennwert 189
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in wundervoller Umgebung in der Bismarckstraße.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Badezimmer und die gesamten Bodenbeläge wurden hochwertig renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Genießen Sie nach getaner Arbeit ein entspanntes Glas Wein auf Ihrer Süd-Loggia.
Lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen.

Das Masterbad verfügt über eine Walk-In Dusche.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zu begehen. (kein Duplex)
zzgl. 10.000,- Euro.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

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Lage

Wundervoll ruhig und zentral in der Bismarckstraße in Nürnberg gelegen.

Ausstattung

Gäste WC, Süd-Loggia, Fußbodenheizung, Walk-In Dusche, Einbauküche, Tiefgarage

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Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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