Objekt-ID: LCXGZQFC / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011731
2-Zimmer-Wohnung in Langwasser
90473 Nürnberg
Objekt-ID: LCXGZQFC / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011731
2-Zimmer-Wohnung in Langwasser
90473 Nürnberg
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 07.04.2025 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Hausgeld | 240,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1964 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 30.08.2019 |
| gültig bis | 29.08.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1964 |
| Energieverbrauchkennwert | 78,90 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1964 erbaut wurde und bietet auf ca. 61 m² eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer Süd-West-Loggia, welche einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Das Wohnzimmer ist offen mit der großzügigen Küche verbunden und schafft so eine einladende Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnung suchen.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 240,-- € (zzgl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !
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Lage
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnumgebung in Nürnberg-Langwasser, in der verkehrsberuhigten Militscher Straße.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie bequem, in nur wenigen Gehminuten, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im naheliegenden Franken-Einkaufszentrum ausreichend vorhanden.
In kurzen Wegen erreichen Sie auch alle wichtigen Anbindungen an Autobahnzubringer.
Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung liegen auch in unmittelbarer Nähe.
Optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der angrenzende Lorenzer Reichswald.
Rundum ein tolles Immobilienangebot !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Drehsicherungen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- teilweise Laminatboden
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- schöner Grundriss
- helle und lichtdurchflutete Räume
- praktischer Abstellbereich
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