Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: LBKUPKMP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011713

Wohnbaugrundstück in Nürnberg Ebensee für Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung

90482 Nürnberg

Kaufpreis 550.000 €
Grundstücksfläche 464 m²

Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111

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Grundstücksfläche 464 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschliessung teilerschlossen
Verkaufstatus offen

Beschreibung

Das attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es wird geteilt und im hinteren Bereich entsteht Platz für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein Bauvorbescheid für zwei Doppelhaushälften mit Flachdach liegt unter Auflagen vor. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt neben dem Bestandshaus mit einer Breite von ca. 3,00 m.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Mögeldorf/Ebensee. Ebensee liegt im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Mit dem Pegnitztal, dem Wöhrder See, dem Reichswald und dem Nürnberger Tiergarten befinden sich gleich vier beliebte Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Postsportverein bietet neben einem Hallenbad vielfältige Sportmöglichkeiten. Im Sommer lädt das Naturfreibad Langsee zum Baden ein. Grundschule und eine Kita sind nur wenige Meter entfernt. Durch die Nähe zur Bushaltestelle sowie S-Bahn-Station und Straßenbahn am Mögeldorfer Plärrer gelangen Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. In nur ca. 5-10 Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahn.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

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Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111

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