Objekt-ID: KXZZHEWY / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011613
Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung mit Potential in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Objekt-ID: KXZZHEWY / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011613
Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung mit Potential in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2,5
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 11.11.2024 |
| Haustiere |
| Kaufpreis | 175.000,00 € |
| Hausgeld | 168,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Ofen |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 18.11.2013 |
| gültig bis | 02.12.2030 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1949 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 84,20 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme, Erdgas leicht |
Beschreibung
Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Vom weitläufigen Flur aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohneinheit.
Durch den praktischen Schnitt, kann die Küche je nach Ihren Vorstellungen mit einer 2-Zeiligen modernen Einbauküche ausgestattet werden. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie ohne weiteres ein großes Doppelbett samt Kleiderschrank integrieren. Das WC ist separat vom Badezimmer gehalten und mit einem Fenster ausgestattet. Der weitere Raum, welcher über ca. 9m² verfügt, kann optimal als Büro, Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für weitere Nutzfläche.
Die Wohneinheit wird aktuell über Gaseinzelöfen beheizt.
Fazit: Freie 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler und begehrter Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns, um sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots zu überzeugen!
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Lage
Die zentral gelegene und gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30iger Zone) von Nürnberg Steinbühl. Der Stadtteil Steinbühl bietet in direkter Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt können Sie bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Nürnberg Steinbühl ist in nur 8 Minuten erreichbar. Der benachbarte U-Bahnhof Aufseßplatz sowie die unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth – auch ohne eigenem Auto.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Leerstehend
- Holzisolierglasfenster
- Gaseinzelöfen
- Separates WC
- Kellerabteil
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