Modernes Reihenmittelhaus mit hoher Energieeffizienz und sonniger Dachterrasse ...
90556 Cadolzburg
Modernes Reihenmittelhaus mit hoher Energieeffizienz und sonniger Dachterrasse ...
90556 Cadolzburg
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 140 m² |
Grundstücksfläche | 178 m² |
Zimmer | 5 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 585.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 2008 |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
unterkellert | ja |
Gäste-WC |
Baujahr (Haus) | 2008 |
Beschreibung
Hier ist Ihr neues Zuhause mit hoher Energieeffizienz.
Das Reihenmittelhaus wurde 2008 gebaut und von den Eigentümern fortlaufend gepflegt.
Es wird Ihnen sicherlich wegen der hochwertigen Ausstattung gefallen.
Hier einige Highlights:
neuwertiger Top-Zustand
massive Bauweise
voll unterkellert
5 angenehm helle Wohnräume
davon ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 28 m²
moderne Einbauküche
hochwertige Sanitär- Ausstattung:
hell gefliestes Komfortbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
dazu ein weiteres, modernes Duschbad im Dachgeschoss
und ein Gäste-WC im Erdgeschoss
Klimaanlage im Dachgeschoss
überdachte Terrasse
Garten mit Gartenhaus
großzügige, sonnige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 21 m²
Die weitere Ausstattung:
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Rollläden
pflegeleichte Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
dekorative Holztreppen bis ins Dachgeschoss
3 Kellerräume
Flachheizkörper mit Thermostat
Nahwärmeversorgung
überdachter KFZ-Stellplatz
Anschauen lohnt sich...
Lage
im Landkreis Fürth -
ca. 10 km westlich von Fürth -
in Cadolzburg -
eine begehrte Wohngegend -
zentrumsnah und naturnah -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch zum Haltepunkt der Bahn und zum Schulbus sind es nur ein paar Minuten.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort.
Ebenso Praxen, Apotheken, Banken, Sparkasse, Restaurants, Landgasthöfe und Tankstelle.
Zur Süd-West-Tangente fahren Sie ca. 3 Minuten.
Fürth erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 02.09.2024 mit folgenden Angaben: V, Nah-/Fernwärme, 38,96 kWh, Baujahr Gebäude 2008, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Gebäudenutzfläche 190,01 m², A