Historisches Anwesen mit Charme ...
90762 Fürth
Historisches Anwesen mit Charme ...
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Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 269 m² |
Nutzfläche | 95 m² |
Gesamtfläche | 364 m² |
Gastrofläche | 95 m² |
Grundstücksfläche | 144 m² |
Zimmer | 10 |
verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 1.290.000,00 € |
Aussen-Courtage | 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 1844 |
Baujahr (Haus) | 1844 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Sandsteinfassade im romantisch-klassizistischen Stil.
Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1844. Es wurde im Jahr 1994 äußerst aufwändig und liebevoll restauriert. Seitdem ist es laufend instandgehalten worden. Im Jahr 2017 wurden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss erneut modernisiert. Somit präsentiert sich das Anwesen in einem guten Zustand.
Das Anwesen verfügt über 4 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² und einer Nutzfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss, die derzeit gastronomisch genutzt wird.
Die jährliche Kaltmiete, aller Einheiten, ist mit ca. EUR 52.000,00 zu beziffern.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse.
Lage
zentral -
Nähe Rathaus und Fußgängerzone -
Sonstige Angaben
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.