ZFH in Leinburg in ruhiger Wohngebietslage
91227 Leinburg
ZFH in Leinburg in ruhiger Wohngebietslage
91227 Leinburg

Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 170 m² |
Grundstücksfläche | 541 m² |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 420.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1975 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Befeuerung |
Gas |
Kabel / Sat-TV | |
Sauna | |
Swimmingpool | |
unterkellert | ja |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 20.03.2025 |
gültig bis | 19.03.2035 |
Baujahr (Haus) | 1975 |
Endenergiebedarf | 203,90 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das ZFH bietet 2 abgeschlossene Wohneinheiten.
Die untere Wohnung wurde 2013 komplett saniert und bietet Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon (Kaltwintergarten). Ein Gäste WC befindet sich auf dem Gang außerhalb der Wohnung neben der Eingangstür.
Die obere Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich auf dem Gang außerhalb der Wohnung.
Der großzügige Keller bietet die typischen Kellerräume sowie einen großen Hobbyraum und eine Sauna und ein weiteres WC.
Über einen weiteren Raum gelangen Sie in den Garten mit Pool.
Im Außenbereich befinden sich zudem ein Schuppen und die Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt.
Das ZFH wurde 1975 erbaut und durch einen Anbau später erweitert.
Die Immobilie ist bezugsfrei
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur leerstehenden Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Leinburg liegt eingebettet im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf 20 km östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg. Das 30 qkm große Gemeindegebiet wird abgegrenzt im Norden durch den 600 m hohen Moritzberg und im Osten durch die Bergkette der Fränkischen Jura-Ausläufer. Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Gymnasium oder weiterführende Schulen bieten zum Beispiel Altdorf bzw. Röthenbach an der Pegnitz. Diepersdorf als Ortsteil ist von Leinburg nur einige hundert Meter entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Balkon/Terrasse