Historisches Anwesen sucht Investor ...
90513 Zirndorf
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90513 Zirndorf
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 349 m² |
Grundstücksfläche | 377 m² |
Zimmer | 12 |
verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 490.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Anwesen wartet auf Sie, als Investor.
Es besteht aus 2 Gebäuden.
Das Haupthaus, mit Ursprung aus dem 17. Jahrhundert, präsentiert sich als markanter, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit traufständigem Satteldach.
Das Nebenhaus, mit Ursprung aus dem 18. Jahrhundert, verfügt über ein Sandsteinmauerwerk im Erdgeschoss und ein freiliegendes Fachwerk im Obergeschoss sowie einem giebelständigen Satteldach.
Die Gebäude sind bereits größtenteils entkernt und befinden sich im Rohbau.
Die Dachziegel sind neuwertig, ansonsten ist eine vollständige Sanierung erforderlich.
Die aktuelle Planung sieht 4 Wohneinheiten vor wie folgt.
3 Wohneinheiten im Haupthaus, davon ca. 91 m² im Erdgeschoss, ca. 90 m² im Obergeschoss und ca. 81 m² im Dachgeschoss sowie
1 Maisonette- Wohnung mit ca. 87 m² im Nebenhaus.
Der Bauantrag für die Planung ist gestellt und mit einem Bescheid wird demnächst gerechnet.
Andere Planungen sind möglich.
Die Räume im Erdgeschoss sind aktuell noch als Gewerbe genehmigt.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse.
Lage
einfach top - absolut zentral - inmitten der Stadt -
Ein Domizil mit guter Rundnumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
Hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, direkt vor Ihrer Haustüre -
Sonstige Angaben
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.