Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: FKSDEHAS / Anbieter-Objekt-ID: 3211

Lagerfläche + Sanierungsprojekt mit Loft-Charakter in Meckenhausen - bei Hilpoltstein

91161 Hilpoltstein-Meckenhausen

Kaufpreis 99.000 €
Gesamtfläche 388 m²
Zimmer 4

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 388 m²
Lagerfläche 300 m²
Zimmer 4
Stellplätze 1
verfügbar ab kurzfristig
Kaufpreis 99.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Verkaufstatus RESERVIERT
unterkellert nein
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Beschreibung

Lagerhalle in ehemaligem Schulgebäude von Meckenhausen
Lager besteht aus 2 Teilen
1. großer Hallenanbau, BJ ca. 1970
- überdachter Außenlagerplatz mit ca. 62 m² (6,42 m x 9,60 m)
- großes Lager mit ca. 177 m² (18,55 m x 9,53 m)
- lichte Höhe: 3,41 Meter
- Großes Tor (elektrisch) mit 2,76 m Breite und 2,78 m Höhe

2. Teil des ehemaligen Schulhauses BJ ca. 1900 (sanierungsbedürftig)
- Erdgeschoss: Lager mit ca. 60 m² (9,36 m x 6,43 m), Flur mit ca. 17 m²
- Obergeschoss: 2 großes Räume im Loft-Charakter mit Flur ca. 72 m²
- Dachgeschoss: evtl. Ausbaureserve
- lichte Höhe ca. 3,53 Meter
- Außenstellenplatz inklusive
Gewerbe in Teileigentum (Einheit Nr. 4)
Einheiten 1-3 sind die Wohneinheiten im Haupthaus

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Lage

Meckenhausen (PLZ 91161) ist ein Ortsteil der Stadt Hilpoltstein, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
-Meckenhausen mit ca. 1.900 Einwohnern, hat einen Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und ein reges Vereinsleben.
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.

Ausstattung

Halle
- nicht beheizt
- EG gemauert
- Metall-Dach

Schulgebäude
- Massivbauweise
- Holzbalkendecke
- Kunststoff-Isolierfenster
- Dacheindeckung: Biberschwanz-Ziegel

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