Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur viel Platz für Garderobe oder Stauraum bietet, sondern auch als zentraler Zugang zu allen Räumen dient – ganz ohne Durchgangszimmer. Der Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare Trennung der Wohnbereiche.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche und die beiden weiteren Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sind gut proportioniert und lassen sich flexibel nutzen.

Das Badezimmer sowie das separate WC stammen aus dem Ursprungsbaujahr und befinden sich im gepflegten Originalzustand – eine wunderbare Gelegenheit, den Stil der 70er Jahre zu bewahren oder nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem nahegelegenen Gebäude rundet das Angebot ab – besonders praktisch in städtischer Lage.