Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ansprechenden Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Regendusche und WC, sowie einen zentralen Flur, der in alle Räumlichkeiten führt.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, die nicht nur durchdachten Stauraum bietet, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Stilvolle Glaselemente im Flur und Bad sowie abgehängte Decken mit modernen Lichtelementen unterstreichen das elegante Wohnkonzept. Dank dieser hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien.

Zuletzt wurde die Wohneinheit möbliert für eine monatliche Kaltmiete von 680,00 € vermietet. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997, die für angenehme Wärme sorgt.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer sanierten Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.