Beschreibung

Das Anwesen
- Schmuckstück in der Altstadt
- Hotel + Restaurant + Wohnungen + Laden
- Obere Marktstraße 12, 92318 Neumarkt
- Grund ca. 613 m², von oberer Marktstraße bis Kirchengasse
- Nutz- und Wohnfläche ca. 1.500 m² + Nebenflächen ca. 400 m²
- 19 Individuell und elegant ausgestattete Business-Zimmer
- 2 Privat-Wohnungen

Erdgeschoss:
- Restaurant + Küche
- Nutzfläche ca. 316 m²
- Restaurant + böhmisches Gewölbe 80 Sitzplätze
- Terrasse als Altstadt-Straßencafé
- Gastro-Küche mit allen Geräten, Lager- und Kühlraum in Vollausstattung

1.Obergeschoss:
- Zehn attraktive Ein- und Zwei-Bettzimmer in unterschiedlichen Kategorien
- Alle Zimmer mit modernem Duschbad, WC und guter technischer Ausstattung
- Separate Privat-Wohnung, Wfl. ca. 114 m², 4 Zimmer, Bad, WC

2.Obergeschoss:
- Neun stilvolle Einzelzimmer, Doppelzimmer Standard bis zu Doppelzimmer Superior

3.Obergeschoss - Dachgeschoss:
- Privat-Wohnung, Wfl. ca. 150 m², Küche, Bad, Dachterrasse

- Bauliche Vorbereitung für Aufzug bis ins 3.Obergeschoss

Untergeschoss:
- Teilunterkellerung
- Weinkeller mit Gewölbe
- Fasskühlraum, Getränke, Lebensmittelmagazin
- Technikraum mit Gasheizung und Lager

Rückgebäude – Kirchengasse:
- Laden ca. 50 m², Schaufenster, Separater Zugang
- Garagenhaus ca. 110 m² Nutzfläche



Fazit: Wer ein seltenes Angebot im Herzen der charmanten Altstadt von
Neumarkt sucht, die Chancen für Gastronomie & Hotellerie
schätzt, das Potential der Immobilie erkennt, hat JETZT eine
klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"