Objekt-ID: ECHEWLVP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011363
Büro im Zentrum von Altdorf
90518 Altdorf
Objekt-ID: ECHEWLVP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011363
Büro im Zentrum von Altdorf
90518 Altdorf
Kaufpreis
98.000 €
Gesamtfläche
44 m²
Zimmer
1,5
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Gesamtfläche | 44 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 98.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 1996 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Befeuerung |
Gas |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 11.09.2017 |
| gültig bis | 10.09.2027 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1900 |
| Energieverbrauchkennwert | 195,80 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage in Altdorf im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Ein Hauptraum mit Teeküche sowie ein angrenzender Lagerraum bieten ca. 44 m². Das WC befindet sich außerhalb dieser Einheit.
Seit 2013 ist das Büro an eine Fahrschule vermietet für aktuell 430 Euro/Monat Kaltmiete. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Vor kurzem wurde im Gebäude eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
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Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
Büro mit Lagerraum, Teeküchenbereich, WC als Nebenraum
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Sonstige Angaben
Die Immobilie ist seit 2013 an eine Fahrschule vermietet. Die Miete beträgt 430 Euro kalt/Monat.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, ein angepasster Energieausweis ist in Bearbeitung.